Imagen con fines ilustrativos. (CRH).
La intención de construcción en metros cuadrados en el país creció un 19,5% el año pasado en comparación con 2023, según dio a conocer este lunes el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA).
El informe indica que la construcción en Alajuela, San José, Heredia y Limón mostró un aumento, mientras que en Guanacaste, Puntarenas y Cartago decreció.
La variación de la tasa de crecimiento en cada una de las provincias en 2024 fue la siguiente:
- Heredia: 76,9%. Esta provincia registró el mayor crecimiento del año anterior y volvió a los niveles de la década pasada. El cantón con mayor aumento fue Belén.
- Limón: 67%.
- Alajuela: 37,3%.
- San José: 31,4%.
- Guanacaste: 3,2%.
- Cartago: -33,8%. Sin embargo, su cantón central ocupa el puesto 11 de mayor registro a nivel nacional.
- Puntarenas: -3,9%.
- Guanacaste: -3,2%.
Por tipo de obra, la habitacional fue la que registró mayor cantidad de metros cuadrados (m2), con 3.790.537, seguido de la urbanística, con un total de 3.232.442, la comercial, con 1.743.243, la industrial, con 1.101.091, y otros, con 1.003.668.
En vivienda de interés social se mostró un incremento de 88.197 m2 de este tipo. Esto corresponde a vivienda propia para unas 2.100 familias más, en comparación con 2023. Pese a este crecimiento, se encuentra por debajo de los valores previos a la pandemia.
El 50% de los m2 registrados en 2024 se concentraron en 11 cantones: Naranjo, Santa Cruz, Liberia, Carrillo, Grecia, Garabito, Alajuela, Belén, Santa Ana y Cartago.
Construcción cerró octubre con una caída interanual del 5%
Obra pública
Imagen con fines ilustrativos. (CRH).
De acuerdo con los datos del CFIA, durante 2024 se registraron un total de 10,9 millones de metros cuadrados (m2) de intención de construcción ante esa entidad.
De ese total, un 14% corresponde a obra pública, es decir, solo 1.559.501 m2 y un 86%, o sea, 9,3 millones de m2, a obra privada.
A pesar de ese panorama, el 85% del registro de obra pública fue en carreteras. El año anterior, se contabilizaron 1.327.543 m2 de infraestructura vial, 240.604 m2 durante 2023 y 476.227 m2 en 2022.
El 2019-2024 de obra institucional muestra un decrecimiento importante, es 3 veces más pequeña que en períodos anteriormente señalados.
Construcción cayó 0,8% en el tercer trimestre de este año
Proyecciones
Imagen con fines ilustrativos. (CRH).
De mantenerse las mismas condiciones de 2024, el CFIA estima los siguientes crecimientos por tipo de obra para este año:
- Sector habitacional: 10%.
- Sector comercial: 1%.
- Sector industrial: 10%.
Sin embargo, mencionó estas condiciones:
- El Gobierno debe incrementar el financiamiento, planificación, diseño y la construcción de obra pública, indispensable para el desarrollo del país.
- Se debe garantizar el otorgamiento de cartas de disponibilidad de agua por parte del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA), que en la actualidad está paralizando nuevos proyectos.
- El Gobierno debe planificar y desarrollar más obra de infraestructura nacional, transporte urbano y seguridad vial que permitan solucionar la problemática vial del país.
- La planificación de las ciudades es una prioridad para el buen funcionamiento del país. Se debe incentivar a los gobiernos locales para que en sus planes reguladores incluyan zonas de construcción que permitan alta densidad y altura, así como incentivos a la construcción sostenible.
- Incrementar la construcción de viviendas de interés social y clase media para mejorar la calidad de vida de las familias costarricenses, de manera que se traduzca, en generación de nuevos empleos y reactivación económica.
- Mantener un tipo de cambio del dólar respecto al colón estable.
Obras de construcción crecieron 2,5% en primer semestre del año
